Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość do sprzedaży, która zachwyca nie tylko swoim historycznym znaczeniem, ale także malowniczym otoczeniem. Ta niepowtarzalna posiadłość, położona w urokliwej miejscowości Żardeniki w gminie Świątki, zajmuje imponującą powierzchnię 13 hektarów i składa się z zespołu pałacowo-parkowego.

Budynek pałacowy, zbudowany w 1860 roku w tradycyjnej murowanej technologii, to prawdziwa perła architektury. Charakteryzuje się on oryginalnym układem wnętrz oraz solidnymi, kamiennymi fundamentami. Na parterze i poddaszu można podziwiać drewniane stropy, które nadają wnętrzom niepowtarzalny charakter. Wnętrza utrzymane są w stylu typowym dla dworków, a ich funkcjonalność sprawia, że zapewniają wygodę oraz komfort mieszkańcom.

Pałac otoczony jest pięknym parkiem, którego historia sięga połowy XIX wieku. Zachowany układ alei, z imponującymi drzewami takimi jak lipy, dęby, kasztanowce, czy sosny, tworzy idylliczną atmosferę oraz sprzyja relaksowi na łonie natury. Teren jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Nieruchomość posiada również zabudowania gospodarcze, w tym warsztat, magazyn zbożowy, oborę, garaż oraz stajnie, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników sportów jeździeckich czy agro-turystyki. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej, co ułatwia komunikację.

Wszystkie te cechy sprawiają, że nieruchomość ta może stać się nie tylko komfortowym miejscem do życia, ale również wyjątkową inwestycją, oferującą wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Doskonałe wymiary działki oraz istniejąca infrastruktura stwarzają nieograniczone możliwości dalszego rozwoju.
Zapraszam do odkrycia tej unikalnej nieruchomości, która łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnymi możliwościami. Tego miejsca po prostu nie można przegapić!

Oto bardziej szczegółowy opis nieruchomości, uwzględniający dodatkowe parametry:

Nieruchomość:
Rodzaj: Zespół pałacowo-parkowy z zabudową gospodarczą
Powierzchnia działki: 13 ha
Lokalizacja: Żarniki, gmina Świątki
Rejestr zabytków: Tak (park)
Kształt działki: Nieregularny, wynikający z podziału geodezyjnego
Teren: Lekko falisty

Dostępność:
Dostęp do drogi: Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej
Komunikacja: Dobry dojazd do pobliskich miejscowości i miast

Pałac:
Powierzchnia użytkowa: 750 m²
Powierzchnia piwnicy: 329 m²
Kondygnacje: Jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem
Rok budowy: 1860
Technologia budowy: Murowana, tradycyjna
Fundamenty: Murowane z kamienia
Mury piwnic: Murowane z kamienia łupanego
Stropy: Ceramiczne beczkowe nad piwnicą i drewniane nad parterem i poddaszem
Ściany zewnętrzne: Murowane z cegły pełnej ceramicznej klasztornej, tynki wewnętrzne wapienno-cementowe
Posadzki: Drewniane, cementowe, kamienne, ceramiczne
Stolarka okienna: Drewniana, nietypowa - okna pół-skrzynkowe z ościeżnicami
Stolarka drzwiowa: Drewniana
Dach: Dwuspadowy, drewniana konstrukcja, pokryty dachówką ceramiczną holenderką

Zabudowa Gospodarcza:
Typy budynków:
o Magazyn zbożowy
o Obora
o Budynek garażowy
o Wiata
o Stajnie

Park:
Datowanie parku: Połowa XIX wieku
Układ alei: Zachowany
Rodzaje drzew: Lipa drobnolistna, grab pospolity, dęby, kasztanowce, jesiony, jodły, sosny pospolite
Powierzchnia parku: Obejmuje część przyległą do budynku, zachwycająca różnorodnością zieleni

Media i Infrastruktura:
Energia elektryczna: Przyłącze 3-fazowe
Woda: Z wodociągu gminnego
System kanalizacyjny: Szambo
Ogrzewanie: System oparty na piecach (do zainstalowania nowoczesnych rozwiązań)

Potencjał nieruchomości:
Zastosowanie: Idealne do adaptacji na wiejską rezydencję, sanatorium, klinikę, siedzibę firmy lub obiekt o przeznaczeniu turystycznym, pensjonat, agroturystykę, centrum konferencyjne, klub jeździecki lub miejsce na eventy, dom spokojnej starości.
Możliwości aranżacji: Ze względu na dużą powierzchnię działki i istniejącą infrastrukturę, możliwe jest rozwinięcie działań gospodarczych lub rekreacyjnych

Dodatkowe Atuty:
Otoczenie: Bliskość natury, piękne widoki, idealne miejsce dla miłośników przyrody i spokoju
Historia: Wspaniałe miejsce pełne dziedzictwa kulturowego, które może być źródłem inspiracji i powodów do dumy
Odległość do Olsztyna - 38km.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z tą unikalną nieruchomością, która łączy w sobie walory historyczne z możliwościami nowoczesnego użytkowania!